我是浮桥龙湖春江天镜的业主，当初宣传改善型的大平层，10米超大阳台，结果龙湖开发商让大家签了附加的协议以及空白协议，说没有签名，不给办理房贷，首付不给退，说这份协议只是要对大门保安亭优化仅此而已，结果后面协议否定之前的广告宣传，龙湖的品质，未来盈利拖面积，把当初宣传十米180度超大阳台身变成一个密封连廊，我们都是143的大户型，小区本身密集没有光线，容积率不够，没有一个真正的生活阳台哪里行，而且小区品质偷工减料，以老早的标准来建这个小区，而且销售高档小区的价位，连廊没有贴砖吊顶，消防柜老旧的材质有伤人风险，1/2/3空白业主区域答应人车分离，之前有提过说审批后要做绿化，后面直接不理会，避免后期开发商做盈利，希望帮助解决，而且没有入户大厅，儿童设施跟宣传不一致，外墙规划都有偏差，最重要的还是因为偷面积，规划局住建局测量不一致，需要领导严格审查调查清楚，还我们老百姓一个公道！

  网友：您好，您留言反映的“开发商虚假宣传”事项，泉州市鲤城区住房和城乡建设局、泉州市鲤城区市场监督管理局进行了调查处理。据泉州市鲤城区住房和城乡建设局、泉州市鲤城区市场监督管理局调查了解：

  一、关于“10米阳台、小区绿化及建设质量”的问题。经调查，该项目工程名称为龙湖春江天境一标段（1#-3#、5#-9#楼及地下配套工程、15#、16#（幼儿园）），建筑设计企业为泉州嘉乔置业有限公司，实施工程单位为福建平祥建设工程有限公司，设计单位为联盛建信（福建）建筑设计院有限公司，2021年11月设计图纸经福建垒智施工图审查有限公司审查合格，按照报规方案建设施工，于2022年12月26日完成工程完工验收，并未偷工减料。同时，鲤城区住房和城乡建设局同步积极主动协调建筑设计企业，在原规划建设基础上，进一步改造提升小区品质。

  二、关于“连廊没有贴砖吊顶”的问题。经查阅设计图纸和现场核实，连廊栏板墙体采用涂料涂饰、天棚无吊顶设计，实施工程单位已按照设计图纸要求施工，实施工程质量契合设计要求。

  三、关于“小区产权面积”的问题。经查询该项目商品房预售批复文件（泉住预售〔2021〕第18号），每套预售面积约为143平方米。后期在办理房屋产权登记时，市局有关部门将根据房产测量规范有关法律法规进行房屋测绘工作，按照实际测绘面积给予办理房屋产权面积登记。

  四、关于虚假宣传问题，由于该楼盘目前还未交房，暂没办法判定是不是真的存在虚假宣传行为。

  建议您在交房时按照双方签订《商品房买卖合同》主张自己的权益，如果未达到双方约定的交房条件，可以拒绝交房，并建议通过法律途径解决相关合同（协议）争议。谢谢您对城建工作的理解和支持！

  还有网友投诉减配问题！对此，2023年11月日，泉州市鲤城区住房和城乡建设局、泉州市鲤城区市场监督管理局进行了调查处理。

  据泉州市鲤城区住房和城乡建设局、泉州市鲤城区市场监督管理局调查了解，关于“小区建设质量”问题，经调查，该项目工程名称为龙湖春江天境一标段（1#-3#、5#-9#楼及地下配套工程、15#、16#（幼儿园）），建筑设计企业为泉州嘉乔置业有限公司，实施工程单位为福建平祥建设工程有限公司，设计单位为联盛建信（福建）建筑设计院有限公司，2021年11月设计图纸经福建垒智施工图审查有限公司审查合格，按照报规方案建设施工，于2022年12月26日完成工程完工验收。同时，鲤城区住房和城乡建设局同步积极主动协调建筑设计企业，在原规划建设基础上，进一步改造提升小区品质。

  关于虚假宣传问题，由于该楼盘目前还未交房，暂没办法判定是不是真的存在虚假宣传行为。建议您在交房时按照双方签订《商品房买卖合同》主张自己的权益，如果未达到双方约定的交房条件，可以拒绝交房，并建议通过法律途径解决相关合同（协议）争议。