游客们有一个一起的感觉，便是旅行景点的小产品特别特别贵重。有说商家心黑的，有说独占运营的。但也猜想到商家在景点的运营权，必定就不菲。可是究竟怎样个不菲容貌呢，没有详细概念。今日，有了。

  5月15日，北晚在线次竞价后，杭州西湖景色名胜区白堤4.5平米的情定商亭，租借权拍卖一锤定音，前三年租金年租金2840000元，第四、五年租金 = 2840000*1.03 = 2925200 元。再后边的运营权，从头拍卖。

  不说不知道，一说吓一跳。有多少人勇于付出这么大的价值，在此售卖冰淇淋、棒棒糖、矿泉水等小产品？至少现在没有第二人。4.5平米，和厨房间差不多吧，里边还要放凳子，电风扇等运营者生计必需品，还能放多少产品呢？

  可是，拍卖进程，便是商场定价进程。每平米，每天租金1729元（第四、五年1781元）；小亭子，每天租金7780（8014）元，你不敢租，有人敢租，这便是商场价。至于运营下来，是赚仍是亏，会赚多少，还上亏多少，就靠运营者的才智与商场的认可了。

  毫无疑问，西湖景色名胜区白堤，寸土寸金。小商亭的租金一定会贵重。由此，售卖出来的产品一定会贵重。独占运营不可避免，此处不能多设置商亭，构成商场之间的竞赛，以此来下降小产品售卖价格。假如那样，会大大危害堂堂西湖白堤的欣赏旅行价值。

  毫无疑问，4.5平米小商亭的7780元日租金，最终是要游客来付出的。租借者不过是一个承当无限职责的中介人罢了。游客不完全付出，就租借者自掏腰包。游客乐意付出更多，租借者的钱包就会鼓起来。

  乐意贡献的游客，那是人家的自在，也是人家的需求。不乐意为此贡献的游客，就要从景点区域之外预备好了带进来。只需景点办理不构成强卖就行了。这是啥意思呢？也便是，小商亭可以出售的产品，游客都可以从外面带进来，而不是有必要要到小商亭购买。不要像有些校园的办理那样，学生食堂搞得很差，质劣量少，但又禁绝学生点外卖，也禁绝学生从校外带食物进校门，一定要学生在食堂用餐；这便是掠夺学生自在用餐的权力了。