26日下午3点左右，曾先生到万豪世界小区访友，将车停在正大门外的空位上。那时，一名保安上前索要5元泊车费，并给曾先生出具了一张地税局通用定额发票。“在封闭式小区内泊车，物业收费较常见，但在小区外围泊车，物业也要收泊车费吗?”过后，曾先生越想越不对劲，27日下午，他拨打12358向漳州市物价局投诉，并向海都报反映了此事。

  漳州市乐居物业服务有限公司万豪世界小区物业处郭主任称，小区店面外的空位在小区红线范围内，仍归于物业办理区域，物业对该区域内泊车有收费权限，但收的不是泊车费，而是暂时泊车场所使用费。这笔费用首要用来弥补物业对该区域的地上保洁、地砖保护等办理费用。

  随后，郭主任带海都记者到小区入口处，岗亭上贴着一张收费规范，称小车前来暂时停放的，半小时内免费，超越半小时的，外来车辆5元/次，本小区业主车辆3元/次，物业只供给场所租借，不供给车辆保管。

  郭主任称，小区内泊车收费，不必经物价部门赞同，只需小区业委会赞同，物业在办理区域内，可对泊车收费自行定价。尽管万豪世界小区还未建立业委会，但只需小区内大都业主赞同，物业仍能自行定价。

  “万豪世界社区物业收取的暂时泊车场所使用费，实际上便是泊车费”，昨天上午，漳州市物价局工作人员称，物业在办理区域可收取泊车相关联的费用，无需报备，但依据2009年实施的《市区车辆停放服务收费规范》规则，未建立业主大会的小区，泊车费应按政府价格主管部门规则的指导价履行。“万豪世界小区外围有固定的泊车场所，且该小区没有建立业委会，在该小区范围内暂时停放的小车，相关泊车费用应按3元/次的规范收取。”

  昨天上午，漳州市物价局已责令万豪世界社区物业整改。随后，曾先生接到物业电话，告诉其前去退款。