南京的车主一定知道，居住小区临时停车收费是按次收费，每次5元。通常小区都会在机动车的出入口标明小区临时停车的收费标准。但是，如果车主在12小时内多次进出住宅物业管理区域，该如何计费呢？对此，我苏网记者对南京多个小区进行了走访调查。

  下图是南京市雨花台区某小区的临时停车收费公示牌，不仅注明了5元/次，还备注了“临时停车计次时间为1小时之后，12小时以内”。备注的这句话意思是：临时停车时长不超过1小时的，不收费；停车时长为1小时之后，12小时以内的，则收取5元/次的临时停车费。这一些内容均符合规定。

  但多数车主不知道的是，有一种例外情形不得收取临时停车费。根据《南京市机动车停放服务收费管理办法》的规定，“临时停车实行计次收费，同一计费时段（12小时）内多次进出住宅物业管理区域的按一次计费”。

  比如说，某车上午9点到11点在某小区停了2小时，中午交了5元停车费出了小区，下午2点到4点又回到小区停了2小时，那下午这次，就应当是免费的，小区不得再次收取停车费。

  那么，这些居住小区执行情况怎么样呢？南京市雨花台区市场监督管理局的执法人员对辖区内的和昌湾景、金域华府、金地自在城、富力尚悦居等四个小区进行了检查。

  执法人员发现，四个小区均在机动车出入口竖立了价格公示牌或者在收费岗亭张贴了价格公示表格，同时也在社区物业办公室进行了公示。但都只说明了1小时内免费，112小时收费5元，并没有对12小时以内多次进出小区的情况做说明。

  而富力尚悦居小区则如此说明：“车辆离场，再次入场重新计费，即反复离场入场重复收费”，这显然不符合《办法》的 规定。

  执法人员调取了这四个小区近一年的停车数据明细，并针对上述四个小区的停车收费情况已经进行了梳理，共筛选出涉嫌违规收费的记录共计3376条，涉及车辆1860辆，而部分无牌车辆，则无法筛选出来。

  执法人员告诉我苏网记者，涉嫌被收取最多的一辆车，9个月被多收了45次。同一时段内涉嫌被重复收费最多的一辆车，12小时内多次进出小区，记录显示被收了4次费用，其中3次都是多交的。

  据雨花台区市场监督管理局执法人员调查显示，和昌湾景小区的系统虽然尚未升级，但在实际收费的过程中，门岗收费人员能够执行该项政策，并将系统显示应当收费而实际未收费的进行书面记录。令人遗憾的是，人工记录难免存在疏漏，仍存在不少违规收费的情形。

  经执法人员调查，这些小区的停车收费系统，都是自动识别车牌号码，系统记录汽车出入情况。但“同一计费时段（12小时）内多次进出住宅物业管理区域的按一次计费”的规定，是否在系统中进行了设置呢？

  执法人员表示，部分停车收费系统还未升级，系统仍将12小时内多次进出小区的车辆识别为应当收费。富力尚悦居虽然系统能够直接进行设置，但设置错误，多收取了停车费。只有金地自在城48期的系统，进行了正确的设置，115万条车辆出入记录显示，未发生一次违规收费。

  雨花台区市场监督管理局执法人员和记者说，第一要进行系统升级，且正确设置。从金地自在城48期的情况能够准确的看出，系统升级是保证正确收费的关键。和昌湾景虽然清楚收费规则并且要求门岗人员按规则收费，仍难免发生违规收费的情况。

  第二要进行价格公示。这可以充分保障广大车主的知情权。执法人员调查过程中，部分小区已经进行了整改。

  第三要加强门岗收费人员的管理。少数小区为自助缴费，门岗无人值守，如富力尚悦居，只要第一、二项做好就可以了。多数小区为门岗人员收费，物业则应当督促门岗人员严格依规定收费。

  《南京市机动车停放服务收费管理办法》规定，“临时停车实行计次收费，同一计费时段（12小时）内多次进出住宅物业管理区域的按一次计费”。《价格法》规定，经营者应当执行依法制定的政府指导价、政府定价。

  这些小区的行为，已涉嫌违反《价格法》等的规定，雨花台区市场监督管理局已立案调查，后期多收取的费用情况查实之后，将督促各小区退还车主多收取的停车费。未退回的停车费，市场监督管理部门将依法予以没收，并给予处罚。

  上百万条车辆进出数据，如何筛选异常数据是难题。市场监督管理部门相关工作人员建议，可以编个程序来处理，这样筛选的数据就会准确无误了。

  我苏网记者提醒广大车主，要熟悉住宅物业临时停车收费的规定；留意自己的停车时间，如果短时间内多次进出居住小区，则应当留意是不是需要再次支付停车费；若遇到多收停车费的情况，保留支付电子记录、票据等，并联系当地市场监管部门。

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